Vente immeuble 584 000 €

339 m²

Perpignan (66000)

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1 723 €/m²

SANDRINE GOBILLOT - BSK Immobilier

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Description

A PROPOS DE CE BIEN
*Immeuble de 380 m2
4 Logements meublées vendu avec locataires
Travaux réalisés avec sérieux et soin , respect des normes
Composition du bien :
RDC entrée Buanderie pour les colocataires
*Premier appartement un F3 de 80m2
-Actuellement loué 894 Euros charges comprises par mois
*Deuxième appartement un F4 de 90 m2
-3 chambres ayant chacune sa salle d'eau / cuisine équipée et aménagée
-Salon de séjour commune
-Le tout loué pour chaque chambre 410 Euros charges comprises par mois
*Troisième et quatrième appartements F4 90 m2 configurer comme le deuxième
-Le tout loué pour chaque chambre 410 Euros charges comprises par mois
-Quatrième étage toit terrasse de 110 m2
- Sans vis à vis
-Belle vue sur le Canigou , les massifs des Corbières et la vieille Ville de Perpignan
-Points forts
*Bonne performance énergétique DPE A/A sur tous les logement
*Idéal investisseur recherchant un bien rénové et prêt à générer des revenus
Loyers annuels charges comprises 55008 Euros
Loyers à jour
Taxe foncière 5037 Euros /An
*Contactez -moi pour en savoir plus ou planifié une visite
Vidéo sur demande
Cette annonce référence 297362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015.
Prix du bien : 584 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 297362 - Réf Superimmo : ANVXZ488O

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Caractérisques

Prix de vente : 584 000 €	Prix au m² : 1 723 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

339 m²	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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