Vente immeuble 162 000 €

336 m²

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

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482 €/m²
Exclusivité
1 Garage

La Tribune de l'immobilier

35 avis

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Description

En exclusivité à La Tribune de l'Immobilier,
Au coeur d'un villlage proche d'Agen (15 min), immeuble à vendre.
Il se compose en rez-de-chaussée d'un T3 de 80,44m2, d'une surface à rénover de 85m2 actuellement utilisée en garage.
Au R+1 se trouve un autre T3 de 88m2, un potentiel T1 bis de 27,5m2 et un plateau à aménager de 56m2.
La surface totale de cet immeuble est de 336,84m2, soit 480€/m2, ce qui représente une belle opportunité !
Taxe foncière : 3409€/an
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information

Publiée le 03/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 622 - Réf Superimmo : ANVXYPE9G

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 482 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

336 m² - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 770 € / an

Maximum : 6 500 € / an

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Siren : 914567904 - N° de carte professionnelle : CPI 4701 2022 000 000 004

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