Vente immeuble 369 000 €

333 m²

Angoulême (16000)

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1 108 €/m²
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)

Thibault Lavaure - efficity

27 avis

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Description

16000 - ANGOULEME - IMMEUBLE - LOCAL COMMERCIAL - APPARTEMENTS - HYPER CENTRE - 1 KM DE LA GARE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien chargé d'histoire.
Cet immeuble se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée (environ 160 m²): salle de bar/concert, sanitaire, cuisine et scène.
Au première étage : Appartement de type 3 pièces à rénover.
Au deuxième étage : Appartement de type 3 pièces loué 600 €. Petit travaux à prévoir.
Au troisième étage: combles d'environ 26 m².
Cave d'environ 46 m².
Double vitrage PVC.
Chauffage électrique.
Climatisation réversible au rez-de-chaussée.
Licence 4.
Entrée séparée.
Trois compteurs d'électricité.
Sous compteur pour l'eau.
Idéalement situé à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE au 06.99.69.59.11 ou par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/03/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 174742 - Réf Superimmo : ANVXY40TK

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 108 € / m²
Taxe foncière : 4 490 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

333 m²	Chauffage individuel électrique (clim. réversible)

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