Vente immeuble 590 000 €

330 m²

Montargis (45200)

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1 788 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Rachel MASSON - iad

52 avis

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Description

iad France - Rachel Masson vous propose: Exceptionnel immeuble de rapport de 3 niveaux à vendre à Montargis - Opportunité unique sur le marché !
En hyper centre de Montargis, ce bâtiment comprend :
10 appartements tous loués, dont 4 F2 (2 en rez-de-chaussée), 6 F1 (5 meublés), une cour commune, un local vélo et une cave.
Ce bien offre un environnement agréable, avec toutes les commodités et les transports en commun accessibles à pied.
Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité rare..
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1859096 - Réf Superimmo : ANVXZLXR8

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 1 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m²	Chauffage individuel au gaz
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 550 € / an

Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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