Vente immeuble 646 875 €

324 m²

2 chambres 2 ch

Rochefort (17300)

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1 997 €/m²

17 IMMO

05 86 30 20 61

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Description

INVESTISSEMENT A vendre, immeuble à 2 minutes de la place Colbert, de 324m2 offrant au RDC et au 1er étage de grands espaces (anciennement établissement de formation). Avec à chaque niveaux, un espace sanitaire avec douche et WC et un espace cuisine/salle à manger. Au second étage, vous disposez d'un magnifique appartement de 109m2 avec 2 chambres , une grande, une grande salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée et une véranda avec terrasse donnant sur une cour intérieure. Les + : un immeuble de caractère dans le centre-ville de Rochefort, une magnifique cave voutée, un garage. Visite 360 disponible sur demande. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/11/2023 - maj le 18/04/2024 - Réf. agence : 970 - Réf Superimmo : ANVXTTTVW

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Caractérisques

Prix de vente : 646 875 €	Prix au m² : 1 997 € / m²
Taxe foncière : 4 490 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 21 875 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153337.pdf

324 m² - 2 chambres - ter. 242 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

334 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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Infos légales : 82804776100014