Vente immeuble 649 000 €

324 m²

Castelnaudary (11400)

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2 003 €/m²

Sibragence

310 avis

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Description

Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement à la fois rentable et sécurisé.
Idéalement situé à Castelnaudary, il profite d'une localisation stratégique à proximité immédiate des commodités, dans une ville où la demande locative reste soutenue.
L'ensemble se compose de 11 lots, pour un revenu locatif mensuel d'environ 5 300 € charges comprises. Les appartements, du T1 au T3, répondent parfaitement aux attentes d'une clientèle variée : étudiants, actifs et familles. La majorité est déjà louée en meublé, garantissant des revenus réguliers et immédiats, hormis un lot actuellement en travaux.
Un investissement clé en main, conjuguant sécurité et rentabilité, vous attend.
Référence agence : 2436

Maj le 03/09/2025 - Réf. agence : GRMX-FUG-M19 - Réf Superimmo : ANVXXD2RY

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 003 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	324 m²
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 370 € / an

Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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