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Description

Foncia vous propose à 10 Minutes à pied du RER B et de la future ligne de métro.
Un ensemble immobilier de rapport des années 1900 constitué d'un bâtiment avec sous-sol en R+3 composé de 8 studios / 2 pièces et un local commercial.
Un second bâtiment constitué de deux appartement mezzanine.
5 box pour automobile.
Actuellement, 7 appartements / 10 sont loués - box et local commercial non loués
Surface parcelle : 694m2
Loyer Annuel actuel hors charges : 77 000 €
Taxe foncière 2023 : 8 465 €
Possibilité de nouvelles constructions en plus de l'existant.
Pour tous renseignements, merci de contacter l'agence au 01.40.91.13.20
Dossier complet sur demande

Publiée le 03/04/2024 - Réf. agence : 00535530 - Réf Superimmo : ANVXVDDZU
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Caractérisques
Prix de vente : 1 400 000 €Prix au m² : 4 334 € / m²

Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/Bourg-la-Reine-92340/agence-immobiliere/Foncia-Transaction-Bourg-La-Reine-Victor-Hugo-1005

323 m²Année de construction : 1929
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
556 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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