Vente immeuble 861 000 €

322 m²

Maubeuge (59600)

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2 674 €/m²

Kevin PAYOT - Capifrance

5 avis

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Description

La ville de Maubeuge vous propose à la vente un immeuble de 400 m² avec un terrain de 1000 m²
L'immeuble est composé de 16 T1, 2 T2 tous meublés avec possibilité d'aménager des combles pour créer 4 appartements supplémentaires.
Revenus annuels de 91968 €, taux de rentabilité brut de 11.15%
taxe foncière de 6900€/ans Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf.913769

Publiée le 04/07/2025 - maj le 16/08/2025 - Réf. agence : 340936375352 - Réf Superimmo : ANVXYYX1G

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Caractérisques

Prix de vente : 861 000 €	Prix au m² : 2 674 € / m²
Taxe foncière : 9 125 €

41 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 820 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	322 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

268 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2020.

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