Vente immeuble 555 000 €

320 m²

Montauban (82000)

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1 734 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Valerie RODRIGUEZ - iad

36 avis

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Description

iad France - Valerie Rodriguez vous propose: MONTAUBAN CENTRE-VILLE - Immeuble ancien 1800 - 300 m2 environ sur 4 niveaux avec :
- 1 T1 non occupé,
- 1 T3 avec terrasse occupé,
- 1 T3 en duplex rénové non occupé,
- 2 plateaux traversants Est/Ouest de 75 m2 environ chacun à rénover entièrement et pouvant faire soit 2 T3 soit un grand duplex
- 5 caves complètent ce lot.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 503075319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/06/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 1777118 - Réf Superimmo : ANVXYR6GJ

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Caractérisques

Prix de vente : 555 000 €	Prix au m² : 1 734 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m²	Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 130 € / an

Maximum : 5 660 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2025.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 7,5%

555 000 €

9 juin 2025

600 000 €

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VALERIE RODRIGUEZ - IAD

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