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Vente immeuble 225 000 €
320 m²
Lons-le-Saunier (39000)

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  • 703 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Lons-le-Saunier

Stéphane Plaza Immobilier Lons-le-Saunier

279 avis
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Description

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LONS LE SAUNIER pour cet immeuble en pleine propriété de plus de 320m² exploitables. IDEAL INVESTISSEUR et/ou PROFESSIONNEL. C'est Charlotte MACHADO qui vous présente ce bien dans le village dynamique de Saillenard, à 16km de Lons-le-Saunier, 15 minutes de Louhans et 5 minutes de l'autoroute (A39). Contact au 06 10 90 71 96. Cet immeuble en pleine propriété avec cour privée à fort potentiel se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial de 228m². Un changement de destination pourra être envisagé pour transformation en appartement(s). Au 1er étage, un appartement de 92m² et au 2ème étage de combles aménageables. Idéalement situé en plein coeur de Saillenard, à un carrefour stratégique, cet immeuble de rapport offre de multiples possibilités d'aménagement pour un investissement locatif pur ou un projet mixte (appartements + activités professionnelles et/ou commerciales). Fort potentiel de valorisation et de rentabilité après réaménagement. Côté technique: fenêtres PVC double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, pas de travaux toiture, chaudière fioul, DPE-G. Pour plus de renseignements, contactez Charlotte MACHADO au 06 10 90 71 96, agent immobilier, RSAC 979 222 361, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Mandat exclusif 200676, honoraires 5,5% TTC à la charge du vendeur. Retrouvez ce bien sur notre site pour plus d'infos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Charlotte MACHADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 222 361 - Lons-Le-Saunier.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : CM200676 - Réf Superimmo : ANVXZ1G65
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 703 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - ter. 474 m²Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
566 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
163 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 6 360 € / an
Maximum : 8 670 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LONS-LE-SAUNIER

Siren : 532089430 - N° de carte professionnelle : CPI39012019000041151
279 avis clients
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