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Vente immeuble 293 000 €
320 m²
6 chambres 6 ch
Fourmies (59610)

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  • 916 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel
Frédéric LEDUC - 3G IMMO

Frédéric LEDUC - 3G IMMO

58 avis
06 02 10 86 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En EXCLUSIVITE.
Immeuble composé de six logements, 3 en nues, 3 en meublés.
RDC : Logement loué en meublé ( 41.71 m2) qui comprend cuisine équipée ouverte sur le séjour double, une chambre, salle de bains, toilettes, loué 430 euros + 43 euros de charges.
RDC loué en nue refait à neuf: Logement ( 42 m2) qui comprend cuisine ouverte sur l séjour double, chambre, salle de bains, toilettes, pouvant être loué 390 euros avec 43 euros de charges.
1 Etage : Logement loué en nue ( 49.54 m2) refait à neuf qui comprend cuisine aménagée ouverte sur le séjour salon, chambre, salle de bains avec toilettes, bureau, loué 385 euros + 43 euros de charges.
1 Etage loué en meublé : Logement nue de ( 50m2) qui comprend cuisine avec séjour, chambre, salle de bains, toilettes, bureau, pouvant être loué 400 euros avec 43 euros de charges.
2 Etage : Duplex, Logement loué en nue ( 71.30 m2) qui comprend cuisine aménagée ouverte sur salon séjour, chambre, salle de bains, toilettes, à l'étage deux pièces, loué 450 euros + 43 euros de charges.
2 Etage : Duplex Logement loué en meublé de 70 m2 qui comprend cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre, salle de bains, toilettes, à l'étage deux pièces, pouvant être loué 507 euros avec 43 euros de charges.
Total loyers si tout est loués 2562 euros mensuel HORS CHARGES, taxe foncière 3357 euros.
Chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs dans chaque appartements.
Contact par téléphone au 06/02/10/86/09.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric LEDUC inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN n° 791 442 023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 197190FL - Réf Superimmo : ANVXYKVWM
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Caractérisques
Prix de vente : 293 000 €Prix au m² : 916 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 6 chambres - ter. 600 m²Orientation : Sud
CaveChauffage individuel
ClimatisationCoin cuisine
6 salles d'eauWc séparé - 6 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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