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Vente immeuble 770 000 €

318 m²

Poitiers (86000)

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2 421 €/m²

Sylvain DELMAS - Capifrance

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Description

Rentabilité, parfait état, entièrement loué, centre historique de Poitiers
A saisir un bel immeuble de rapport ancien de 1830, entièrement rénové composé d'un local commercial avec un bail neuf et de sept appartements.
Tout est loué rapport annuel 75000€
Taxe foncière 3800€
rapport 9% brut
Plein centre historique de Poitiers, coeur de ville.
Idéal investisseurs
Dossier sur demande, après clause de confidentialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.863325

Publiée le 09/09/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 340936611835 - Réf Superimmo : ANVXWNA40

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 2 421 € / m²
Taxe foncière : 3 851 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	318 m²
Vue dégagée	Année de construction : 1830
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 24/12/2023.

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