Vente immeuble 935 000 €

316 m²

Montauban (82000)

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2 959 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad

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Description

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban quartier de l'Hôpital
Immeuble de 426 m² avec 9 appartements (possible 11) de type studio, T1 et T2, 1 local commercial de 110 m² et 1 cave.
Les appartements sont entièrement refaits et meublés. Aucun travaux à prévoir.
Rentabilité possible de 7 %.
A 5 minutes des commodités et services, 15 minutes de la gare.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 935000 euros. Prix hors honoraires : 895000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1765253 - Réf Superimmo : ANVXYJE5O

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Caractérisques

Prix de vente : 935 000 €	Prix au m² : 2 959 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

316 m²	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 858 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2021.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 1,1%

935 000 €

16 mai 2025

945 000 €

Localisation

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BERTRAND VANHALST-CHAIGNEAU - IAD

Siren : 342707916 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002