Vente immeuble 990 000 €

316 m²

Grand-Aigueblanche (73260)

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3 133 €/m²
Exclusivité

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

55 avis

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Description

A Bellecombe, commune de GRAND-AIGUEBLANCHE.
Un emplacement idéal à proximité immédiate du sentier de promenade, du Centre Nautique.
Proche du Village Thermal de La Léchère, à une quinzaine de minutes des stations de Doucy ou de Valmorel.
Une position stratégique qui permet d'optimiser des revenus locatifs tout au long de l'année.
Découvrez cette MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CARACTERE nichée dans un cadre privilégié !
Cette bâtisse au cachet typiquement savoyard abrite treize logements variés.
cinq studios, trois T2, trois T3 et deux chambres aménagées pour une superficie totale de 458.50 m².
Cette diversité permet une exploitation flexible : location à l'année, ponctuelle ou saisonnière.
La propriété se distingue également par ses espaces extérieurs, agréables et fonctionnels.
Un jardin arboré propice à la détente et une vaste cour goudronnée pour le stationnement.
Un bâtiment annexe complète ce bien avec sa lingerie commune, sa salle de réception et son garage.
Vous êtes séduits par ce projet ? Vous souhaitez investir en Savoie ?
Contactez moi pour en discuter.
Natacha RACT, AGENCE FONCIA : O7 71 6O 22 42 -

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 00672995 - Réf Superimmo : ANVXZX09Z

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 3 133 € / m²

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316 m²	Année de construction : 1969

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 340 € / an

Maximum : 9 980 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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FONCIA TRANSACTION ALPES DAUPHINÉ

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