Vente immeuble 775 000 €

315 m²

Villeparisis (77270)

iad France - Paola PLAISANT (06 01 95 65 76) vous propose : Investissez dans cette opportunité exceptionnelle avec notre immeuble de rapport polyvalent, offrant une variété d'espaces adaptés à différentes utilisations.
Dans un quartier pavillonnaire calme, proche de la poste, des commerces, des écoles.
Sur une parcelle de 520m2 environ entièrement clôturée, cet immeuble se compose :
F2 de 45m2 environ avec jardinet : Loué
F4 de 74m2 environ avec jardinet : Loué
F3 de 94m2 environ avec terrasse : Libre d'occupation
1 local commercial de 45m2 : Libre d'occupation
1 box
1 garage de 58m2 environ offrant plusieurs stationnements ou des possibilités de stockage.
7 places de stationnement au total
Revenu locatif actuel : 24720€
Revenu locatif possible : 55000€
Que vous soyez un investisseur chevronné cherchant à diversifier votre portefeuille ou un entrepreneur cherchant à établir une présence commerciale, cet immeuble de rapport offre une flexibilité rare.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier offrant une variété d'options d'utilisation. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT EI (ID 54792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 775 000 €

Prix au m² : 2 460 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2022.

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IAD FRANCE - PAOLA PLAISANT

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