Vente immeuble 166 155 €

313,73 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

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530 €/m²

A l'ombre d'un toit

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Description

Découvrez ce bel immeuble de caractère, parfaitement situé au cœur de Sablé-sur-Sarthe, offrant une surface de vente de plus de 100 m2. Ce bien spacieux et lumineux se déploie sur quatre niveaux, avec de nombreuses pièces polyvalentes, chacune équipée d'arrivées d'eau ou de salles d'eau, permettant une multitude de configurations possibles.
Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique. Que vous souhaitiez développer votre activité ou investir, cet immeuble saura répondre à vos attentes, ne manquez pas cette chance de vous installer dans un lieu stratégique à Sablé-sur-Sarthe

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : V20000185 - Réf Superimmo : ANVXX9P83

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Caractérisques

Prix de vente : 166 155 €	Prix au m² : 530 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 7 155 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

313,73 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 970 € / an

Maximum : 9 440 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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Siren : 902300151 - N° de carte professionnelle : CPI72012021000000017