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Vente immeuble 250 000 €
307,14 m²
Cognac (16100)

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  • 814 €/m²
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Description

Situé en plein cœur de Cognac, cet immeuble ancien offre une belle opportunité d’investissement patrimonial avec fort potentiel de valorisation.
Le projet d’aménagement consiste à réduire la surface commerciale à environ 80 m2, afin de libérer l’espace nécessaire à la création de quatre logements locatifs :
-Deux appartements T3 d’environ 60 m2
-Deux appartements T2 d’environ 40 m2

Publiée le 07/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : PP2024-0027 - Réf Superimmo : ANVXZ9BIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 814 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

307,14 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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