Vente immeuble 660 000 €

305 m²

Besançon (25000)

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2 164 €/m²
Exclusivité

MARC VERNIER IMMOBILIER

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Description

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose dans le Centre-ville Historique Boucle de Besançon cet Ensemble Immobilier Complet composé de 2 corps de bâtiments principaux dont 1 local commercial + réserves + dépendances et 9 Appartements du T1 au T2 de 14 M2 à 35 M2. Les Murs commerciaux sont loués depuis de nombreuses années au même exploitant dans le cadre d'un bail commercial 3;6;9 en cours de renouvellement. La totalité des 9 Appartements sont libres de toutes occupations pour vous laisser le libre choix de vos locataires. plusieurs Appartements sont louables immédiatement et les autres devront êtres rénover et vous permettront d'avoir du déficit foncier grâce aux travaux... Ce bien dans un emplacement géographique de 1er ordre est tout particulièrement destiné à un investisseur locatif voulant bénéficier de l'avantage d'être en monopropriété sur son patrimoine...

Publiée le 27/03/2024 - Réf. agence : 551 - Réf Superimmo : ANVXVB0GJ

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 2 164 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162715.pdf

305 m²	Année de construction : 1880
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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Infos légales : 815027164