Vente immeuble 544 000 €

304 m²

Bourges (18000)

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1 789 €/m²
Coin cuisine

THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

Sur Bourges, secteur centre ville, un Immeuble de rapport comprenant :
- RDC, un local commercial à usage de restaurant( pizzeria), une grande pièce principale, une cuisine et un wc.
- Un appartement T3 de 87m2 au dessus comprenant une cuisine, 2 chambres, un séjour, une salle d'eau, un wc, une petite buanderie sur le palier en exterieur, un grenier au dessus.
- Un appartement T2 donnant sur la cour en passant le porche , comprenant un coin cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier au dessus.
- Un appartement T2 en rdc comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, à l'étage, une mezzanine et une chambre.
- Un appartement T2 au 1er étage comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau.
-Un bâtiment à rénover sur 2 niveaux, une cave, une pièce de rangement, et un atelier.
Le tout sur un terrain de 513m2. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Conseiller en immobilier : RIPAULT Benoît (EI).
RSAC : 849 548 839.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPAULT Benoît (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 31/01/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 7488 - Réf Superimmo : ANVXXS257

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Caractérisques

Prix de vente : 544 000 €	Prix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	304 m²
Assainissement : tout à l'égout	Coin cuisine
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666