Vente immeuble 104 000 €

300 m²

Saint-Chinian (34360)

Ajouter aux FAVORIS

347 €/m²

PASSAGE LONJON IMMOBILIER

06 37 11 31 56 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

? Immeuble à vendre – Centre de Saint-Chinian (34)
Situé en plein coeur de Saint-Chinian, charmant village viticole reconnu pour son authenticité et sa qualité de vie, cet immeuble de caractère offre un beau potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité, idéal pour une activité professionnelle ou un commerce de proximité.
Au premier étage, un grand plateau d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'agencement : appartement spacieux, bureaux, ou location saisonnière.
Le deuxième étage permet la création d'un superbe loft aux volumes généreux, avec le charme de l'ancien et la possibilité d'y apporter une touche contemporaine.
? Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, du marché et des parkings.
Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel.
? À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : VI052-PLI34 - Réf Superimmo : ANVXZPSZH

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 104 000 €	Prix au m² : 347 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m²	Travaux à prevoir

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

450 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PASSAGE LONJON IMMOBILIER

Siren : 928677871 - N° de carte professionnelle : 4569965498