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Vente immeuble 699 000 €
300 m²
Roubaix (59100)

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  • 2 330 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
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Description

TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE, DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
Entre 10 min et 15 min à pied du métro Eurotéléport et à proximité des commerces, CONNECTIMMO59 vous propose cet ensemble immobilier composé de 6 maisons avec jardin et deux garages
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF!
L'ensemble des lots sont cadastrés!
Composition de l'ensemble immobilier :
- Une entrée indépendante par un garage donnant accès à une maison de type 2 avec jardin et terrasse
- un accès sur une cour commune vers cinq autres maisons de Type 2 toutes identiques avec séjour, cuisine, salle de bain et WC, jardin et un espace nuit avec 1 chambre et un bureau
- Un garage avec porte motorisée
Chauffage électrique, pompe à chaleur pour certaines maisons et clim réversibles
Travaux de défiscalisation à prévoir!
RENTABILITÉ :
Possibilité de louer les maisons en bail meublé à 850 euros/mois soit un revenu mensuel de 5100 et 61200 euros/an
Possibilité de louer le garage à 80 euros/mois soit 960 euros/an
Revenu annuel possible de 62160 euros
A VISITER SANS TARDER!
DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
Contactez Monsieur FOURNIER Laurent pour découvrir ce bien en visite virtuelle et pour plus de renseignements
Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONNECTIMMO59.COM : Responsable d'agence - Laurent FOURNIER
Carte T CPI59062020000044038
RCP Gallian.
Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle

Publiée le 29/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VI084-CONNECTIMMO3 - Réf Superimmo : ANVXZ682V
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 2 330 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - ter. 602 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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