Vente immeuble 630 000 €

300 m²

Maureilhan (34370)

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2 100 €/m²
Exclusivité
Piscine

H.A. IMMO MONTADY

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Description

A MAUREILHAN, village tous commerces à proximité de Béziers, des plages et des axes autoroutiers, venez découvrir cette grande villa divisée en 4 appartements avec piscine intérieure et vue dégagée. Au rez de chaussée, un appartement T2 avec terrasse et un appartement T3 avec terrasse, actuellement loués. Au 1er étage, un appartement T5 de 154 m² avec jardin et terrasse et vue dégagée sur la campagne, séjour/ cuisine de 50 m², 4 chambres de 14 à 15 m², actuellement loué mais qui peut être libéré pour la vente. Au 2ème et dernier étage, appartement T1/2 également loué. Un espace loisir est aménagé au rez de chaussée comprenant piscine intérieure, pool house avec four à pizza, et terrain de pétanque. Actuellement immeuble de rapport, il peut devenir par la suite une grande maison familiale, chambres d'hôtes ou gites. Produit rare, à voir rapidement !!!

Publiée le 20/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 340433386 - Réf Superimmo : ANVXXOZCG

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - ter. 596 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 010 € / an

Maximum : 5 510 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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Siren : 410204747 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 021 708