Vente immeuble 430 800 €

300 m²

Maubeuge (59600)

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1 436 €/m²

IMMOLENS

06 64 70 50 15

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Description

Avec un rendement de + de 12% nous vous proposons cet immeuble proche du centre ville, à moins de 10min de l'université, composé de 13 lots majoritairement des studios.
L'immeuble est de bonne facture et bien entretenu.
2 appartements en cours de travaux.
60.300€ de revenus locatifs, 3700€ de taxe foncière.
Honoraires inclus de 6.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller IMMOLENS : Antoine ABRIGO - Tél. 0664705015
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880862297
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Publiée le 18/05/2022 - maj le 08/02/2024 - Réf. agence : VI214-IMMOLENS - Réf Superimmo : ANVXO9P3F

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Caractérisques

Prix de vente : 430 800 €	Prix au m² : 1 436 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,37% TTC - 25 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf

300 m² - ter. 585 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

366 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/08/2021.

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