Vente immeuble 263 000 €

300 m²

Cambrai (59400)

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877 €/m²

Eleven Immobilier

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Description

immeuble de rapport
Investissement locatif avec une très belle rentabilité.
L'ensemble de l'immeuble se compose de 4 appartements T2 et d'une maison mitoyenne avec cour privative.
- Appartement A de 68 m2 loué 496 €/mois HC
- Appartement B de 48 m2 loué 455 €/mois HC
- Appartement C de 74 m2 loué 560 €/mois HC
- Appartement D de 45 m2 loué 480 €/mois HC
Maison E de 50 m2 loué 520 €/mois HC.
Soit un revenu annuel de 30132 € (soit 2511 € par mois).
Compteurs individuels pour chaque logement.
Chauffage électrique.
Locataires en place depuis plusieurs années.
Faire vite!
Ce bien vous est présenté par Eleven immobilier
Geoffroy Beauloye RSAC 883172983
06x84x75x35x64

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 86357884 - Réf Superimmo : ANVXZN733

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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