Vente immeuble 201 000 €

291 m²

5 chambres 5 ch

Ruffec (16700)

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691 €/m²

AIA immobilier Ruffec

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Description

RUFFEC
Immeuble comprenant trois appartements Le 1er appartement de 66 m² habitable est composé d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage un palier dessert deux chambres, un wc et une salle d'eau. Le 2ème appartement de 45 m² habitable est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage, un bureau, un wc, une salle d'eau et une chambre.
Le 3ème appartement d'environ 55 m² est composé d'une pièce de vie, un wc, deux chambres et une salle d'eau.
Au rez de chaussée se trouve un magasin de 124 m² au total composé d'une surface de vente, un wc avec lave mains, un couloir dessert trois cabines, un bureau, au 1er étage se trouvent deux pièces.
Il y a un compteur par appartement.Les appartements sont à rénover.Le loyer annuel pourrait être de 25 000 euros

Publiée le 06/06/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 1228 - Réf Superimmo : ANVXYQKA5

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Caractérisques

Prix de vente : 201 000 €	Prix au m² : 691 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

291 m² - 5 chambres	Orientation : Est
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

565 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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