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Vente immeuble 169 900 €

290 m²

Châteaudun (28200)

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586 €/m²

JT Immobilier

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Description

** Exclusivité JT Immobilier **
Immeuble mixte, emplacement numéro un mur de boutique 200m2 dans rue passante.
Châteaudun Immobilier vous présente en Exclusivité à la vente cet ensemble immobilier, composé de quatre plateaux d'une superficie de 300m2 répartis
Au rez de chaussé un local commercial avec un sous-sol complet
Au premier, deuxième et troisième niveau : Possibilité de faire trois appartements à restaurer complétement donc travaux à prévoir (électricité, isolation ...)
La boutique a longtemps été exploitée par une enseigne commerciale.
Énorme potentiel locatif et possibilité de créer plusieurs logements ou un système de collocation.
Actuellement libéré de tout occupant.
A visiter sans tarder !!

Publiée le 08/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : JTD117C32 - Réf Superimmo : ANVXZMEFJ

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Caractérisques

Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 510 € / an

Maximum : 6 150 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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Siren : 527994412 - N° de carte professionnelle : CPI28012018000032022