Superimmo

TEAM INFINITY

(89 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 12/03/2024

Proposée par TEAM INFINITY 07/02/2024 - mise à jour 12/03/2024

(89 avis)

1

385 000 € 1 430 €/m²
Immeuble • 269,26 m² • 5 chambres

Châteaudun (28200)

IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ à forte rentabilité en plein centre ville de Châteaudun. À proximité de la gare, nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble composé de 10 pièces exposée nord-sud de 269,26 m² en centre ville de CHATEAUDUN (28200). - 1 local commercial au RDC droite de 44m2 rénové entièrement + 1 sous sol de 20m2, loué. - 1 Appartement T3 rénové de 57,5m2 loué. - 1 local commercial RDC gauche de 74,5m2 loué. - 1 Appartement T4 duplex de 93,26m2 loué. - une cour sécurisée amenant à 4 garages loués. revenu locatif annuel : 35 310€ L'immeuble se trouve à cinq minutes des écoles. Une crèche sont implantée à moins de 10 minutes à pied. La gare est située à 10 minutes du bien. On trouve un accès à la nationale N10 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Dunois de même que sur un bassin de natation, deux tennis, deux théâtres et une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et une épicerie sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Contactez Sébastien VERDIER KW E.I. au O6 6O 72 22 42 pour procéder à une visite. RSAC Orléans 889113601 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2Y FONCIER CONSEIL

(33 avis)

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 31/03/2024

Proposée par 2Y FONCIER CONSEIL 31/01/2024 - mise à jour 31/03/2024

(33 avis)

18

390 000 € 1 032 €/m²
Immeuble • 378 m²

Châteaudun (28200)

2Y Foncier Conseil vous propose, Châteaudun en plein centre-ville à 10 min du TER, à proximité immédiate des commerces et des écoles, un Immeuble de bureau (possibilité d'usage mixte) rénové, offrant au rez-de-chaussée (145 m²) : une entrée, palier avec escalier desservant les étages, 7 espaces bureaux, un local vélo et des toilettes. Au 1er étage (130 m²) : 5 bureaux et une cuisine/réfectoire, au 2e étage (103m²) : deux bureaux dont un de plus de 60 m², et des toilettes. Et deux-sous sols de 143 et 146 m², pouvant servir d'archives. Avantages fiscaux de Châteaudun en tant que Zone de Restructuration de la Défense (ZRD): - Exonération d'impôts sur les bénéfices, - Allègement de cotisations foncière des entreprises, - Exonération de taxe foncière, - Exonération de cotisations patronales d'assurances sociales et d'allocations familiales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A.C.B.I

Annonce publiée le 15/01/2022 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par A.C.B.I 15/01/2022 - mise à jour 20/03/2024

23

210 000 € 1 135 €/m²
Immeuble • 185 m² • 4 chambres

Châteaudun (28200)

Idéal investisseur immeuble comprenant 4 logements (type studio - 2 F2 et 1 F3) . Mais encore du potentiel sur cet immeuble bénéficiant encore d'un grenier aménageable (2 logements encore possibles) + grange entre Chateaudun et Orléans . Contacter Pierre Deneau 0785459305. ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/02/2022 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER 02/02/2022 - mise à jour 20/03/2024

3

112 350 € 832 €/m²
Immeuble • 135 m²

Châteaudun (28200)

CHATEAUDUN 1H30 SUD PARIS, VILLE TOUS COMMERCES ECOLES GARE HOPITAL Immeuble comprenant : Au rez de chaussée : un appartement comprenant 4 pièces Au premier étage : un appartement de type 3. A VOIR !!!

ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 05/03/2024

Proposée par ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER 17/11/2023 - mise à jour 05/03/2024

12

128 400 € 442 €/m²
Immeuble • 290,43 m² • 2 chambres

Châteaudun (28200)

En plein centre-ville de Châteaudun, à deux pas de la place du 18 octobre, immeuble avec un joli potentiel. Au rez-de-chaussée, un local commercial du 97 m2 environ, avec 3 pièces avec douche, un WC avec point d'eau, cuisine et bureau, accès à la cave. À l'étage une belle pièce avec WC,1 chambre, cuisine ouverte sur salon et WC. Au deuxième une chambre, une salle de bain et une salon-séjour. Au troisième 3 pièces.

TEAM INFINITY

(89 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 02/03/2024

Proposée par TEAM INFINITY 07/02/2024 - mise à jour 02/03/2024

(89 avis)

4

190 800 € 1 218 €/m²
Immeuble • 156,67 m² • 1 chambre

Châteaudun (28200)

En vente : nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble en monopropriété de 156,67 m² à CHATEAUDUN (28200), composé : - 1 local commercial de 94m2 loué - 1 appartement T3, 62m2, loué avec un revenu annuel 15960€. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Châteaudun dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à la nationale N10 à 2 km. Le cinéma Le Dunois vous accueille à proximité de la maison pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation, deux tennis et deux théâtres. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries. Enfin, 2 marchés animent les environs. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre. Contactez Sébastien VERDIER KW E.I. au O6 6O 72 22 42 pour procéder à une visite. RSAC Orléans 889113601 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/10/2023 - mise à jour 03/02/2024

9

210 000 € 1 135 €/m²
Immeuble • 185 m² • 1 chambre

Châteaudun (28200)

Fiche Id-SUP130434 : Idéal investisseur immeuble comprenant 4 logements (type studio - 2 F2 et 1 F3) . Mais encore du potentiel sur cet immeuble bénéficiant encore d'un grenier aménageable (2 logements encore possibles) + grange entre Châteaudun et Orléans . “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe Energie D : 213.12 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Christine BOYER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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