Vente immeuble 295 900 €

280 m²

Tourcoing (59200)

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1 057 €/m²
Chauffage au gaz

Shamila ROUACHED - TEATIME IMMO

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Description

Découvrez cet immeuble qui a une double affectation commerce et habitation.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un bureau avec sanitaire et réserve, surface vitrée, vitrine, il ya également un entrepôt qui offre plusieurs possibilités selon le projet , au 1er étage il y a un 2ème bureau avec une kitchenette qui était un studio, il y a un 3 bureau de 75m2 avec sa cuisine et sanitaire, et il y a un plateau qui pourra être utilisé pour agrandir cet appartement
Cet immeuble offre plusieurs atouts, il peut être utilisé pour des bureaux avec un logement de fonction, il peut également être utilisé comme un pôle médical, cabinet de médecin, kinésithérapeute, infirmière etc.
Il se trouve dans une rue passante, il offre une visibilité maximale, très bien situé, l'accès est facile que ce soit en voiture, stationnement possible, ou transports en commun avec la station de métro Pont de Neuville à proximité. Mouscron est a 10 minutes en voiture.
Cet immeuble loué aura une rentabilité de 11%
N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec moi pour effectuer une visite et découvrir cet immeuble décoré avec goût.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VI122-SERENITIMMO - Réf Superimmo : ANVXYZERW

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Caractérisques

Prix de vente : 295 900 €	Prix au m² : 1 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m²	Chauffage au gaz

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