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Vente immeuble 720 000 €
280 m²
Roubaix (59100)

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  • 2 571 €/m²
  • Chauffage électrique
EFFICITY - Florence Kaczmarek

EFFICITY - Florence Kaczmarek

49 avis
06 29 57 09 89
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Description

59100 - ROUBAIX - - IMMEUBLE VENDU LOUE - INVESTISSEMENT - 10 STUDIOS RÉNOVES.
EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble composé de 10 Logements tout juste rénovés.
Intéressé par ce bien? Appelez-moi sans tarder au 06 29 57 09 89.
Ensemble de 10 studios répartis sur 3 niveaux dans une ancienne grande Maison Bourgeoise, générant 68 000 € de revenus locatifs lorsque 100 % des studios sont loués. Gestion des lots en agence.
L'ensemble immobilier est très bien situé, dans un quartier attractif et dynamique, proche des commodités (EDHEC, écoles...) et à 5 minutes des transports (tramway, métro, autoroute, voie rapide).
Taux de vacance quasi nul dans la zone. Aucuns travaux à prévoir, projet locatif clé en main ! RARE SUR LE SECTEUR !
Caractéristiques :
- 7 studios loués et 3 vacants en cours de rénovation, dont un avec une grande terrasse
- Compteurs individuels
- Taxe foncière : 2 760 €
- 3 caves
- 3 Copropriétaires
Dossier complet disponible sur demande.
Taxe Foncière: 2760 euros.
Chauffage électrique, Double Vitrage, Tout à l'égout, Toiture en bon état, 8 Compteurs électriques, 8 Compteurs d'eau, Diagnostics réalisés.
Contactez-moi, FLORENCE KACZMAREK, votre consultante EFFICITY ,au 06 29 57 09 89.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Florence Kaczmarek, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de lille n°843607441
Ref annonce : 152800

Publiée le 13/04/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 152800 - Réf Superimmo : ANVXVH6VI
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 2 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / anTaxe foncière : 2 760 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 690 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

280 m²Année de construction : 1948
Chauffage électriqueCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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