Vente immeuble 1 254 000 €

2 800 m²

Arras (62000)

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448 €/m²

RIJSEL IMMOBILIER

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Description

A 7 min de la Grand place d'Arras, nous vous proposons cette ancienne carrosserie idéalement située à Arras, composée d'un hangar de 2 800 m² et d'une maison attenante de 130 m².
DESCRIPTION DU HANGAR :
Superficie : 2 800 m² de surface exploitable
Ancienne carrosserie avec structure en bon état
4 quais de déchargement
Un espace bureaux
Idéal pour activité artisanale ou transformation en projet mixte (loft, coworking, box de stockage, food court etc.)
MAISON ATTENANTE (optionnelle) :
Superficie : 130 m² habitables
Maison indépendante mais attenante au hangar
Idéale pour logement de fonction ou projet locatif - 130m2 ( surface habitable) - (199 m2 surface au sol) composée de 3 chambres, salon - salle à manger et véranda.
Points forts :
Emplacement stratégique en centre-ville d'Arras
Grand volume libre d'occupation
Site polyvalent avec un fort potentiel de reconversion
Facilité d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/06/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 363 - Réf Superimmo : ANVXYWEDK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 254 000 €	Prix au m² : 448 € / m²
Taxe foncière : 16 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 54 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

2 800 m²

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