Vente immeuble 572 000 €

278 m²

Mulhouse (68200)

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2 058 €/m²

FRITSCH IMMOBILIER

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Description

RARE A LA VENTE: Quartier résidentiel sur les hauteurs de Dornach, au calme, vue imprenable, très beau potentiel pour ce bel immeuble de 273m2 .
Il se compose :
d'un rez de chaussée: hall d'entrée, Cuisine, WC, salon séjour, une chambre
Au 1e étage: mezzanine( bureau), cuisine, salle de bain, WC, 3 chambres
Au 2è étage: cuisine/ salle de bain, débarras, WC, 3 chambres, dressing
Sous sol complet: buanderie, atelier, cellier
A l'extérieur: 4 garages
Beau terrain constructible, piscinable de 9,91 ares
Cet immeuble se découpe aisément:
- en 3 appartements lumineux
- en duplex et un appartement
Il convient aussi à une famille à la recherche d'une belle demeure avec de beaux volumes.
PREVOIR DES TRAVAUX
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9250.00 € et 12530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FRITSCH IMMOBILIER : Isabelle SOLDERMANN
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 529105744

Publiée le 06/10/2025 - Réf. agence : VI064-VINCENTFRI68 - Réf Superimmo : ANVXZLV93

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 2 058 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

278 m² - ter. 991 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

416 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 250 € / an

Maximum : 12 530 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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