Vente immeuble 546 000 €

278,79 m²

Angoulême (16000)

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1 958 €/m²

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Description

Emplacement idéal pour cet ensemble immobilier, situé proche des écoles et de tout commerce, Comprenant: 4 studios, 4 T2 et 1 T3. Cour privative ainsi que cour commune avec préau, grange et un garage. Tous les logements sont loués avec des locataires sérieux. Bonne rentabilité. Possibilité de créer trois autres logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/06/2025 - maj le 28/09/2025 - Réf. agence : 14232 - Réf Superimmo : ANVXYPH3W

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 1 958 € / m²
Taxe foncière : 6 760 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

278,79 m² - ter. 421 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 520 € / an

Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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