Vente immeuble 260 000 €

270 m²

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

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963 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Marc Fidel - iad

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Description

iad France - Marc Fidel vous propose: INVESTISSEUR immeuble de rapport loué, centre ville de St Pons de Thomières composé de 6 appartements rénovées. 3 studios 14 m² loués meublés (1 en cours de finition) 1 T2 de 51 m², 2 T4 loués. Rapport annuel actuel 21840 € net. Compteur eau et électrique séparés. 2 caves peuvent être louées en plus. Bâtiment sain parties communes en bonne état et authentique, toiture révisée tout les ans.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Fidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 893489088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/04/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 1736802 - Réf Superimmo : ANVXY9QR7

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 860 € / an

Maximum : 6 660 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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Historique des prix

27 août 2025

Baisse de 3,7%

260 000 €

8 avril 2025

270 000 €

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