Vente immeuble 117 000 €

270 m²

Bourges (18000)

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433 €/m²

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Description

BOURGES(18)-secteur Arènes/Saint Pierre- A deux pas du Palais Jacques Coeur, SPECIAL INVESTISSEUR, un immeuble à pans de bois à rénover en totalité, composé de deux locaux commerciaux en rez de chaussée (1 loué 4800 € annuels).
Les travaux de rénovation comprennent la charpente et la toiture.
Possibilité de créer un appartement en RDC. Un appartement de 105 M2 + greniers. Petite cour intérieure derrière l'immeuble.
Emplacement privilégié.
A voir sans tarder!
( renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN
Carte T 1801 2017 000 020 890
RCP 0000007733331504

Maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 330-IMMO2B - Réf Superimmo : ANVXXAXAQ

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 433 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - ter. 232 m²	Travaux à prevoir

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

417 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 370 € / an

Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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