Vente immeuble 150 000 €

263 m²

Lunéville (54300)

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570 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Aline BARRIER - iad

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Description

iad France - Aline Barrier vous propose: Opportunité d'Investissement à Lunéville - Bâtiment de 263m² à Rénover
Idéalement situé dans la charmante ville de Lunéville, ce bâtiment de 2 niveaux construit en 1949 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Avec une surface de 263m², cette propriété présente une opportunité d'investissement unique pour les amateurs de rénovation et de transformation.
Le bâtiment actuellement comporte quelques pièce aménagées, offrant ainsi une meilleur opportunité pour donner vie à vos projets. Que vous envisagiez de créer des appartements, des bureaux ou tout autre espace selon vos besoins, ce bâtiment est idéal pour laisser libre cours à votre imagination.
L'emplacement central à Lunéville offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux points d'intérêt de la région. Vous pourrez donner vie à votre vision tout en bénéficiant de l'attractivité de cette ville historique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bâtiment. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs cherchant à réaliser un projet immobilier d'exception dans un cadre unique et plein de caractère.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bâtiment plein d'histoire à Lunéville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 735 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 878480615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/08/2025 - Réf. agence : 1818838 - Réf Superimmo : ANVXZ9663

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

263 m²	1 Parking
Année de construction : 1949	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

735 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 10 960 € / an

Maximum : 14 900 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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