Vente immeuble 329 500 €

262 m²

Perpignan (66000)

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1 258 €/m²
Chauffage individuel électrique

Cepage Expertise Immobilier Gestion

04 68 64 10 67

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Description

? Opportunité d'Investissement à Perpignan !
Immeuble de 262m² avec 3 Logements et 2 Locaux Professionnels
Bienvenue à Perpignan (66000), où cette propriété vous offre un immeuble de rapport composé de 3 logements et 2 locaux professionnels.
Voici ce qu'elle comprend :
rdc: Local professionnel avec toilettes et lavabo de 18.64 m2 et son entrée indépendante.
rdc: Local professionnel de 99.86 m2 > entrepôt possédant 2 entrées dont une porte de garage.
Au premier et unique étage, les appartements se distribuent comme suit:
T3 de 64.66m² loué meublé
T1 bis de 41m² loué meublé
T1 de 38.14m² loué meublé
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'Hôpital et du Stade. De plus, un parc est en cours d'aménagement, offrant une vue agréable depuis le balcon du T3.
Aucun travaux à prévoir ! Vous investissez en toute tranquillité.
Prix de vente : 329 500 euros, frais d'agence inclus et à charge du vendeur.
Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre Agence CEPAGE EXPERTISE IMMOBILIER au 04 68 64 10 67 pour découvrir toutes les originalités de cette opportunité d'investissement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1004.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2021. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contacter Cépage Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67

Publiée le 21/04/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 4003S-CEPAGE - Réf Superimmo : ANVXVJQKJ

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Caractérisques

Prix de vente : 329 500 €	Prix au m² : 1 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cepage/honoraires

262 m²	Année de construction : 1960
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

213 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/05/2021.

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Infos légales : 923899561