Vente immeuble 264 000 €

262 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

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1 008 €/m²
Exclusivité
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

iad FRANCE - Sylvie CLEMENT

68 avis

06 51 34 03 25

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Description

iad France - Sylvie Clement (06 51 34 03 25) vous propose : Situé en plein cOEur de Châlons, cet immeuble de deux étages offre un excellent potentiel de rénovation. Il se compose de quatre appartements actuellement vacants, avec la possibilité de créer davantage d'espaces, ainsi qu'un plateau aménageable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements : l'un d'environ 75 m² environ comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains et deux chambres, et l'autre d'environ 73 m² environ avec un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.
Le premier étage comprend un appartement d'environ 58 m² environ avec un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un autre appartement d'environ 56 m² environ avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
Le deuxième étage est un espace modulable à aménager selon vos besoins. Un jardin complète cette propriété, offrant un espace extérieur appréciable.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement EI (ID 55543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2023 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 1421631 - Réf Superimmo : ANVXU3ALM

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 008 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

262 m²	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

415 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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