Vente immeuble 365 000 €

261 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

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1 398 €/m²
Exclusivité
Chauffage: pompe à chaleur

Mahaut Mathey

140 avis

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Description

Investissement rare en plein centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire : immeuble de caractère proposée à 365 000 EUR. Idéale pour investisseurs, il offre 7 appartements.
comprenant : 2 appartements avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et toilettes, 2 appartements avec cuisine, séjour, chambre salle d'eau et WC, 3 studios.
Caves sous partie
Cour intérieure.
Ensemble des appartements ont été refaits. Loyers annuel 40392 €.
La propriété, en bon état, conserve son charme ancien tout en offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Vous apprécierez la proximité immédiate d'une école et des transports en commun, facilitant la location et la vie quotidienne.
Opportunité à saisir pour constitution d'un patrimoine rentable. Contactez-nous pour visiter et étudier la rentabilité de ce bien.
Référence agence : 14737

Publiée le 13/06/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 3NJ1-7G0-III - Réf Superimmo : ANVXYSEXN

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	261 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
Jardin

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

374 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 130 € / an

Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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