Vente immeuble 167 000 €

261 m²

Arudy (64260)

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640 €/m²

Pierre SOM - LEDIL IMMOBILIER

43 avis

06 30 46 43 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LEDIL Vallée d'Ossau vous propose, sur la commune d'Arudy, un vaste bâtiment offrant un fort potentiel avec trois appartements à rénover. Composé de deux maisons réunies, cet ensemble immobilier propose de beaux volumes : un appartement de plain-pied de 70m² et deux appartements en duplex de 85m² et 103m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien unique présente un grand potentiel. Le bâtiment dispose également d'un jardin privé et de trois places de parking à l'intérieur, offrant un cadre de vie agréable après modernisation.
Arudy est une commune dynamique et attractive avec un fort potentiel locatif, idéale pour investisseurs ou amateurs de projets de rénovation ambitieux.
Contactez moi vite pour plus de renseignements et prévoir une visite ! Votre conseiller Ledil en vallée d'Ossau, Pierre Sylvain Som
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PSS_7564
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.38% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 160 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 20/11/2025 - Réf. agence : PSS_7564 - Réf Superimmo : ANVXWPKN9

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Caractérisques

Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 640 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

261 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

415 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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