Vente immeuble 165 000 €

260 m²

Saint-Girons (09200)

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635 €/m²

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Description

Immeuble contenant 6 appartements
À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT
Idéal pour investisseurs !
Situé proche de toutes les commodités, cet immeuble offre une belle opportunité d’investissement. Composé de 6 appartements allant de 35 m² à 65 m², il nécessite des travaux de rénovation intérieure mais dispose d’un fort potentiel de rentabilité une fois remis au goût du jour.
Caractéristiques :
• 6 logements à rénover (studio, T2 et T3 selon les surfaces)
• Compteurs séparés déjà installés (électricité et eau)
• 6 places de stationnement privatives
• Parties communes en bon état
Le bien est parfait pour un projet locatif (classique ou meublé), ou encore de la revente à la découpe après rénovation. Un placement sécurisé et évolutif dans un marché à forte demande locative.
Une opportunité à saisir rapidement !

Publiée le 21/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 85905127 - Réf Superimmo : ANVXYKN11

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an

10 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

260 m²	Orientation : Est
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

488 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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