Vente immeuble 165 000 €
260 m²
Saint-Girons (09200)
- 635 €/m²
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Immeuble contenant 6 appartements
À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT
Idéal pour investisseurs !
Situé proche de toutes les commodités, cet immeuble offre une belle opportunité d’investissement. Composé de 6 appartements allant de 35 m² à 65 m², il nécessite des travaux de rénovation intérieure mais dispose d’un fort potentiel de rentabilité une fois remis au goût du jour.
Caractéristiques :
• 6 logements à rénover (studio, T2 et T3 selon les surfaces)
• Compteurs séparés déjà installés (électricité et eau)
• 6 places de stationnement privatives
• Parties communes en bon état
Le bien est parfait pour un projet locatif (classique ou meublé), ou encore de la revente à la découpe après rénovation. Un placement sécurisé et évolutif dans un marché à forte demande locative.
Une opportunité à saisir rapidement !
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 635 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 500 € / an |
10 800 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 260 m² | Orientation : Est |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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