Vente immeuble 161 000 €

260 m²

Ribérac (24600)

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619 €/m²
Exclusivité

Distinguin Herve - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Très bel emplacement pour cet immeuble idéalement situé.
Au rez de chaussée, d'un local commercial, d'une superficie d'environ 105 m², loué 9 600 euros par an. Très bien entretenu avec pompe à chaleur réversible, double vitrage,
vitrine de 4,30 m.
A rénover:
Au premier étage, un plateau de 85 m² avec terrasse de 20 m² sur l'arrière.
Au deuxième étage, un plateau de 85 m².
Au troisième étage sous combles, un plateau de 64 m².
Les étages 1 à 3 sont à rénover: les travaux de démolition ont été réalisés, ainsi que les évacuations.
Toiture en bon état
Possibilité de la création de 2 appartements par étage.
Tél: 06 77 78 24 24
Mail: Ce bien vous est présenté par Herve Distinguin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 74494DHI95 - Réf Superimmo : ANVXW0R3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 161 000 €	Prix au m² : 619 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/70.pdf