Vente immeuble 72 500 €

260 m²

La Fère (02800)

Idéalement situé sur l'axe Laon / Saint-Quentin,
cet immeuble à rénover offre une opportunité unique de découpage afin de créer plusieurs lots d'habitation, parfaits pour répondre à la demande locative croissante.
Idéal investissement - déficit foncier
Ou projet de rénovation en tant que résidence principale
Vous y trouverez en son rez-de-chaussée :
Plusieurs accès dont une vaste entrée comprenant les escaliers, desservant un ancien local commercial, un séjour, une grande cuisine, l'ancien fournil et son espace grenier ainsi que le local technique d'un potentiel habitable de 190m²
Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains et espace grenier *.
Au 2ème étage : grenier
Bâtiments, abris, véranda, cave, cour et terrain viennent compléter la prestation de ce bien offrant un potentiel total rénové d'environ 260m² !
CC gaz de ville
TF : 1 445 €
Assainissement collectif
Produit à découvrir rapidement.
Investissez dans l'avenir dès aujourd'hui !
Contactez-nous au 03 23 26 33 33 avec la référence 1201-ROXANE.
Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085
Votre agence ORPI Laon
Groupe VenteOuLocation
10 Rue Eugene Leduc
Référence agence : 1201Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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VENTEOULOCATION LAON

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