Vente immeuble 280 000 €

259 m²

Pauillac (33250)

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1 081 €/m²
3 Parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

Idéal pour les investisseurs, cet ensemble immobilier se trouve à moins de 500 mètres du charmant port de plaisance de PAUILLAC. Le bâtiment de près de 260 m2 habitables est divisé en 6 appartements de type 2, dont 5 en duplex, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Les climatisations ont été installées en avril 2023, garantissant un environnement frais et agréable tout au long de l'année. 4 logements donnent sur une cour intérieure privative offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants assurent une isolation thermique et phonique optimale pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle !
Prévoir travaux de raffaichissement.
Lot 1: 41,57m2 - Libre -
Lot 2: 39,31m2 Occupé jusqu'au 15/04/2026 - loyer 497,96EUR + charges 5EUR
Lot 3: 46,81m - Libre
Lot 4: 47,93m2 - Libre
Lot 5: 41,39m2 - Libre
Lot 6: 41,67m2 - Libre

Publiée le 27/05/2023 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : OVIM10000145 - Réf Superimmo : ANVXSHQUG

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 081 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

259 m²	Orientation : Est / Ouest
3 Parkings	Année de construction : 1947
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Climatisation
Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/12/2022.

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Historique des prix

7 mai 2024

Baisse de 12,5%

280 000 €

21 février 2024

Baisse de 9,4%

320 000 €

27 juillet 2023

Baisse de 2,9%

353 260 €

27 mai 2023

363 650 €

Localisation

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Infos légales : 84822190900015