Vente immeuble 262 500 €

259 m²

Agde (34300)

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Description

Venez décourir cet immeuble, spécial investisseur, composé de 4 étages pour une surface total de 259m2 carrez correspondant aux appartements et locaux. La façade et la toiture ont été rénovées au cours de ces 5 dernières années et les appartements, tous loués, ont également été rénovés au cours des 10 dernières années.
Il est composé au rez-de-chaussée d'un local de 33m2, vous trouverez ensuite répartis sur 3 niveaux : cinq appartements T2 allant de 30m2 à 37m2 et un appartement T4 de 67m2. L'un des appartements deux pièces possèdent une terrasse de 9m2.
Les appartements sont tous loués depuis de nombreuses années, le montant des loyers mensuels s'élèvent à 2365€ charges comprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet immeuble pour investisseur en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail :
N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet :

Publiée le 23/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : V30013844 - Réf Superimmo : ANVXZIHNP

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

259 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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