Vente immeuble 338 800 €

258 m²

Pontivy (56300)

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1 313 €/m²

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Description

?? IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE DE PONTIVY - RENTABILITÉ 8,1 % BRUT ?? Opportunité rare au cœur de Pontivy : cet immeuble de 257 m² vous offre un excellent rendement locatif de 8,1 % brut sur la base d'un revenu annuel de 27 480 € charges comprises. ?? Composition de l'immeuble : Un appartement type studio entièrement indépendant Un espace aménagé en colocation, idéal pour étudiants ou jeunes actifs Parties communes fonctionnelles et bien entretenues Possibilité d'optimisation locative selon le projet de l'acquéreur ?? Emplacement stratégique : en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, administrations et transports. ?? Surface totale : 257 m² ?? Prix de vente : 338 800 € FAI ?? Loyer annuel charges comprises : 27 480 € ?? Rentabilité brute : 8,1 % ?? Idéal investisseur ! Pour plus de détails, plan de l'immeuble ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23263 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Julien BIRER - 07 75 85 15 38 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 991 704 396 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Julien BIRER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 13/05/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 75008148564 - Réf Superimmo : ANVXYI6I4

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Caractérisques

Prix de vente : 338 800 €	Prix au m² : 1 313 € / m²

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258 m²

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