Vente immeuble 283 500 €

255 m²

5 chambres 5 ch

Montargis (45200)

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1 112 €/m²
Chauffage au gaz

SCP BUCHETON DESAULTY

02 38 98 66 78

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Description

CENTRE-VILLE MONTARGIS, immeuble de 4 lots, rez-de-chaussée et deux étages, composé comme suit :Au rez-de-chaussée : -Entrée commune.-Local de bureaux (surface de 80m²) composé d'un espace d'accueil, salle d'attente, 2 bureaux, 2 réserves et 2 WC (vide) loyer 1 200 € mensuel.Au premier étage :-Palier.-T2 (50m²) : séjour-kitchenette, chambre et salle d'eau-WC (meublé).-T3 (55m²) : séjour-kitchenette, 2 chambres et salle d'eau-WC (non meublé).loyer 900 € mensuel.Au deuxième étage : -T3 (70m²) : séjour-kitchenette, 2 chambres et salle d'eau-WC (meublé).Loyer 450 € mensuel.Rapport annuel de 30 600€. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 19/12/2023 - maj le 29/03/2024 - Réf. agence : 45050-1032475 - Réf Superimmo : ANVXUAZWJ

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 1 112 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC.

255 m² - 5 chambres - ter. 140 m²	Année de construction : 1850
Chauffage au gaz	3 salles de bain
5 wc	Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

600 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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