Vente immeuble 350 000 €

255 m²

6 chambres 6 ch

Elbeuf (76500)

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1 373 €/m²

Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

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Description

Votre agence Guy Hoquet - Normand'immo vous propose en exclusivité sur la commune d'ELBEUF, cet ensemble immobilier de deux maisons : -- La première loué, bail: février 2004 : DPE C Entrée, séjour, salon, cuisine aménagée/équipée, trois WC dont deux indépendant, trois chambres, deux salle de bains. Deux garages, portail motorisé, cabanon de jardin. -- La deuxième loué, bail: septembre 2004 : DPE D Entrée, une cuisine aménagée/équipée, un séjour, salon, local technique, trois WC dont deux indépendant, trois chambres, deux salle de bains. Bâtiment servant de buanderie, store banne électrique, cave, adoucisseur d'eau, deux garages, terrain de pétanque. Chaque maison à son terrain clos et arboré sans vis à vis. Loyers : 700 euros/ maison Vous souhaitez construire votre patrimoine immobilier ? Ce bien est pour vous Bien rare !!!

Publiée le 07/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : AD1549B - Réf Superimmo : ANVXZU2HP

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 373 € / m²
Taxe foncière : 3 544 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 6 chambres - ter. 1 995 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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Siren : 480833649