Vente immeuble 299 500 €

250 m²

Haubourdin (59320)

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1 198 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Arnaud Menuge - iad

24 avis

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Description

iad France - Arnaud Menuge vous propose: En exclusivité : Une grande maison ou immeuble de rapport style '1950' semi-individuelle d'une surface habitable de 250 m2 environ avec un jardin de 700 m2 (constructible à 60%) située sur la ville d'Haubourdin.
Situation géographique exceptionnelle avec de nombreuses possibilités
Appartements locatifs, possibilité 6 à 8 chambres.
Place de parking possible sur le terrain afin de diviser en plusieurs lots.
TAE
Chauffage au gaz de ville.
Jardin clôturé en exposition sud-ouest.
Terrasse et jardin.
Proximités toutes commodités, écoles, commerces, transports et toutes autres activités quotidiennes.
Idéal investisseur ou famille recomposée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1636559 - Réf Superimmo : ANVXX3F19

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 1 198 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m²	1 Parking
Année de construction : 1940	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

463 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 710 € / an

Maximum : 6 420 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Historique des prix

18 août 2025

Baisse de 14,3%

299 500 €

26 avril 2025

349 500 €

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