Vente immeuble 500 000 €

248 m²

Marseille 3ème (13003)

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2 016 €/m²

Dehiba Immobilier

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT 248m2 5 LOTS LOUES MARSEILLE 3E
A la vente, immeuble de rapport sur 3 niveaux comprenant 5 lots loués pour une surface de 248m2.
Le bien se situe dans le 3ème arrdt de Marseille, à la Belle de Mai.
La composition de l’immeuble est la suivante :
-rdc : local de 106m2 loué 1050€ (dpe non communiqué),
-1er étage gauche : T2 de 45m2 loué 585€ (dpe D),
-1er étage droite : T2 de 35m2 loué 585€ (dpe E),
-2e étage gauche : T1B/T2 de 33m2 loué 585€ (dpe G),
-2e étage droite : T1B/T2 de 29m2 loué 535€ (dpe G).
Les loyers hors charges s’levent donc à 3340€/mois, soit 40080€/an.

Publiée le 06/08/2025 - Réf. agence : DI407 - Réf Superimmo : ANVXZ90E9

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 2 016 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

248 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 € / an

Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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