Vente immeuble 399 000 €

246 m²

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

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1 622 €/m²
Exclusivité
Chauffage énergie mixte (mixte)

Giraud Virginie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Saisissez cette occasion d'acquérir un immeuble situé à Périgueux. Cet investissement rentable s'étend sur une surface totale de 246m2 environ.
L'immeuble se compose d'un espace commercial de 75m2 environ en rez-de-chaussée, idéal pour tout type de commerces. Aux étages, vous découvrirez une panoplie de logements diversifiés - deux studios charmants, deux appartements de type T2 et un appartement T3, tous déjà occupés par des locataires. Cette diversité d'espaces de vie offre une opportunité attrayante de plusieurs sources de revenus et une rentabilité optimale.
Aussi, la possibilité de transformer un des espaces pour créer un logement complémentaire subsiste, ce qui pourrait booster davantage votre retour sur investissement.
Ne manquez pas cette belle occasion d'investir dans un immeuble à usage multiple, au prix de 399 000€. C'est une véritable pépite d'or dans le marché immobilier de Périgueux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 109561DHI1286 - Réf Superimmo : ANVXZYWY0

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 622 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

246 m² - 4 chambres	Année de construction : 1940
Chauffage énergie mixte (mixte)	5 salles d'eau
5 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 20%

399 000 €

27 novembre 2025

499 000 €

Localisation

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